Ted

Je souhaite aider les investisseurs à gagner du temps en leur apportant des outils clés en main développés par moi-même ou bien par des référents de l'immobilier

Inscription le: 8 December 2021
Publications: 11

Investir

Comment sélectionner des artisans ?

Les travaux de rénovation sont bien souvent une source d’angoisse lorsque vous débutez en immobilier. Si vous êtes bricoleur, vous ne pourrez pas tout faire alors il vous faudra déléguer au moins une partie de vos travaux au risque de…

Ted
21 février 2022

Investir, Négociation

30 conseils pour négocier votre bien immobilier

Trouver un bien immobilier rentable sans effort de négociation est depuis plusieurs années une chose quasiment impossible. Le levier de la négociation devient alors un moyen incontournable pour acquérir un bien en dessous du prix marché. Le principe de la…

Ted
12 février 2022

Gestion locative

Comment gérer vos locations avec succès ?

Souvent la gestion locative est vue comme une activité routinière et chronophage mais elle est en réalité tout aussi importante que la recherche d'une bonne affaire et l'achat du bien

Ted
5 février 2022

Gestion locative

Comment diminuer de 80% les risques du propriétaire bailleur?

Vous ne souhaitez plus être hanté par un éventuel loyer impayé, un dégât des eaux, des troubles de voisinage, ou autre?

Ted
28 janvier 2022

Investir, Recherche d'un bien

Comment acheter un bien immobilier en off market ?

Le BonCoin et Seloger.com ne donnent aucun résultat? Combien de temps allez-vous passer à lire les petites annonces? Combien de visites allez-vous faire? Pour finalement vous faire doubler par un autre acheteur?

Ted
21 janvier 2022

Investir, Recherche d'un bien

Comment estimer le coût de la rénovation d’un bien immobilier?

Imaginez que vous visitez un bien qui correspond parfaitement à vos critères. Vous commencez à vous dire qu'il va falloir prendre une décision rapidement car c'est une bonne affaire et vous risquez de vous faire doubler. Cela vous est-il déjà arrivé ?

Ted
14 janvier 2022

Investir, Stratégie

Comment définir sa stratégie d’investissement locatif ?

Entre investir dans 1 appartement ou 10 appartements la stratégie sera différente et il est préférable que vous le sachiez dès le départ. C’est pourquoi, je vous invite à définir votre stratégie suivant la méthode décrite dans cet article

Ted
7 janvier 2022

Banque, Investir

Comment réussir mon rendez-vous préalable avec le banquier ?

Vous souhaitez enchaîner les investissements immobiliers et vous vous demandez comment aborder le banquier avant de recommencer un nouveau projet ? Comment s'en faire un allié?

Ted
30 décembre 2021

Investir

8 étapes pour investir dans l’immobilier

Les différentes étapes pour acheter un bien immobilier sont simples mais c'est comme beaucoup de choses, il fondamental de les connaître parfaitement. Chaque étape est une connaissance à acquérir et à approfondir.

Ted
22 décembre 2021

Banque, Investir

Comment calculer votre taux d’endettement ?

Suite aux dernières recommandations du HCSF (Haut Conseil à la stabilité financière), votre taux d'endettement ne devrait pas dépasser 35%

Ted
11 décembre 2021

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